Description

Immeuble de 4 logements situé au 7261 rue Cartier, à deux pas du métro Fabre. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Comprend trois 5½ et un 3½, offrant une configuration idéale pour une clientèle stable. Immeuble bien entretenu avec un fort potentiel d'optimisation des loyers. Emplacement stratégique près des services, transports et commodités. Parfait pour un investisseur souhaitant augmenter la rentabilité à court et moyen terme.

Immeuble de 4 logements, dont trois grands 5½ offrant beaucoup d'espace et un 3½. Excellente opportunité d'investissement avec un important potentiel d'optimisation des loyers. Propriété entièrement louée à 100%, située à proximité immédiate du métro Fabre, un emplacement stratégique très recherché attirant une clientèle locative stable. Les fenêtres et portes-patio ont été remplacées en 2018, contribuant à l'efficacité énergétique et à la qualité générale de l'immeuble. Le secteur est en forte demande et présente un potentiel de croissance considérable, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser un immeuble bien situé et déjà performant. Veuillez noter que le garage est actuellement utilisé par les propriétaires, ce qui offre un potentiel intéressant pour les futurs acheteurs d'augmenter les revenus générés par la propriété.